Immobilien Verwaltung
Im Zuge der Digitalisierung möchten wir Sie bitten Ihre Anliegen nur noch schriftlich in Form von E.Mail oder in Papierform mitzuteilen. Gerne nutzen Sie die Button für Schadenmeldungen oder allgemeine Anfragen. Für Ihre Mitarbeit und Ihr Verständnis bedanken wir uns bereits jetzt bei Ihnen.
Aktuelles
Wichtige Änderung zu Ihrem Kabelanschluss zum 01.01.2024
Wichtige Änderung zu Ihrem Kabelanschluss zum 01.01.2024 –
Handeln Sie jetzt!
Kompletten Text anzeigen
Notfallaushang!
Hier können Sie den Notfallaushang herunterladen
Unsere Öffnungszeiten
Büro Rostock
Rosa Luxemburg Str. 28
Mo 07:30 – 15:00 Uhr
Di 07:30 – 15:00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Do 07:30 – 15:00 Uhr
Fr 07:30 – 12:00 Uhr
Ihre Ansprechpartner in der Verwaltung
Telefonische Erreichbarkeit von Montag bis Freitag in der Zeit von 9 bis 13 Uhr unter der Telefonnummer 0381-49 73 951.
Ansprechpartnerin ist unsere Büroleiterin Standort Rostock Frau Annett Sundt.
Annett Sundt
WEG-Verwalterin
zertifizierte Verwalterin nach § 26a ZertVerwV WEG
E-Mail: sundt@schnabel-hv.de
Sandra Urban
WEG-Verwalterin
zertifizierte Verwalterin nach § 26a ZertVerwV WEG
E-Mail: urban@schnabel-immobilien.de
ABTEILUNG BUCHHALTUNG
Julia Trellenberg
Hauptbuchhalterin Steuerfachangestellte
E-Mail: Trellenberg@schnabel-hv.de
Doreen Ehret
Buchhaltung
E-Mail: ehret@schnabel-hv.de
Die Verwaltung fremden Eigentums ist seit dem Jahr 1990 ein fester Bestandteil unserer Verwaltertätigkeit.
Unsere käufmännischen Mitarbeiter verfügen über eine solide Ausbildung als Kauffrau/Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bzw. Immobilienkaufmann. Sie werden in regelmäßigen Abständen durch IVD-Lektoren, Rechtsanwälte und Steuerberater geschult und besuchen entsprechende Fachseminare. Weiterhin sind im Unternehmen 6 Hausmeister zur Betreuung der verwalteten Objekte fest eingebunden.
Die Zugehörigkeit unseres Unternehmens zum Immobilienverband Deutschland ist für uns Verpflichtung, da die Betreuung der derzeitigen Miet- und Eigentumswohnungen, viele davon bereits seit mehr als 18 Jahren, eine fachgerechte Tätigkeit verlangt.
Wohnungseigentümer wünschen sich eine professionelle Verwaltung, Wohnungen zum Wohlfühlen, Ordnung, Sauberkeit und Sicherheit. Dieser Aufgabe fühlen wir uns gewachsen. Wir übernehmen für Sie alle Aufgaben im Zusammenhang mit der ordnungsgemäßen Verwaltung.
Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung für das gesamte gemeinschaftliche Eigentum und sind Ansprechpartner für die Bewohner. Dies umfasst konkret folgende Leistungen:
- Führung der Beschlussversammlung
- Überwachung der Hausgeldzahlungen
- Abmahnung von Hausgeldrückständen
- Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
- Erstellung des Wirtschaftsplanes
- Erstellung der jährlichen Einnahmen/Ausgaben-Abrechnung
- Erstellung der jährlichen Einzelabrechnungen für die Eigentümer
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Zusammenarbeit mit Behörden und Ämtern
- Erledigung von Versicherungsformalitäten
- Reparaturabwicklung am Gemeinschaftseigentum
- Veranlassung regelmäßiger Überprüfungen technischer Anlagen am Gemeinschaftseigentum
- Zusammenarbeit mit Bauingenieuren und Gutachtern
- Vornahme und Überwachung des Zahlungsverkehrs für das betreffende Objekt
- Verwaltung Ihres Sondereigentums, einschl. Neuvermietung, Abrechnung und Überwachung des Zahlungsverkehrs
- Bei Notwendigkeit – Beauftragung eines geeigneten Rechtsanwaltes zur Führung eines Rechtsstreites