- 18225 Kühlungsborn
- Neue Reihe 39
- Kaufpreis314.500,00 €
- Kaufpreis pro m²4.353,00 €
- Provisionprov.frei inkl. MwSt.
- Wohnfläche72,2 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 0325
Objektbeschreibung
Objekttitel
Dauerwohnen und Ferienvermietung möglich / genehmigt
Lage
Die im Jahr 1910 erbaute Villa Silva besteht aus insgesamt 12 Wohnungen (überwiegend als Ferienwohnungen genutzt) liegt in sehr zentraler und guter Lage im östlichen Stadtteil des Ostseebades Kühlungsborn. Von hier sind es nur wenige Schritte zum unmittelbar angrenzenden Stadtwald. Der Strand, sowie die Einkaufsmeile sind in ca. 15 Minuten fußläufig durch den Stadtwald zu erreichen. Zum nächsten Supermarkt sind es ca. 500m.
Ausstatt_beschr
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- französischer Balkon
Zuzüglich
Komplettmobiliar inkl. Einbauküche zum Kaufpreis von 8.500,- €.
Objektbeschreibung
Die liebevoll eingerichtete 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 72,24 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafcouch und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in die offene, gut ausgestattete Küche inkl. Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, sowie Gefrierschrank. Auf dieser Etage befindet sich auch das Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches sich aus zwei Schlafzimmern zusammensetzt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Flur/Eingangsbereich im eigenen Treppenhaus, sowie ein eigener Abstellraum.
Sonstige_angaben
Die Wohnung befindet sich in der gewerblichen Ferienvermietung.
Gartennutzung möglich.
Verkauf Provisionsfrei für den Käufer.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Möbeliert
- Möbeliert
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 11.03.2026
- Energiebedarf
- 115,00
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 2001
- Ausstelldatum
- 11.03.2016
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Percy
- Name
- Preugschat
- Strasse
- Hermannstr.
- Hausnummer
- 26
- PLZ
- 18225
- Ort
- Kühlungsborn , Ostseebad
- Email Zentrale
- info@schnabel-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 038293413790
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 0325
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- MAISONETTE und wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 314.500,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 4.353,00 €
- Provision
- prov.frei inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 72,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- Sofort