• 18225 Kühlungsborn
  • Hermann-Häcker-Straße 42a
  • Wohnfläche68,8 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 0308

Kühlungsborn - 3-RAUM-MAISONETTE-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN und MEERBLICK

  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Bauweise
  • Massiv
  • Baujahr
  • 2005
  • Frei ab
  • 01.01.2024
Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 27.11.2024
  • Energiekennwert
  • 79,00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2005
  • Ausstelldatum
  • 28.11.2014
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

3-RAUM-MAISONETTE-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN und MEERBLICK

Lage

Die Residenz Ostseestrand befindet sich in Kühlungsborn West nur wenige vom Strand entfernt.
Die Einkaufspassage "Unter den Kolonnaden", der Baltic-Platz, die Kunsthalle sowie der Konzertgarten West befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind mit nur wenigen Schritten fußläufig erreicht.

zum Strand ans Meer...60 Sekunden...

Ausstatt_beschr

Meerblick
Sauna
Balkon
Seeblick
Backofen
Küche (offen)
Kaffeemaschine
Toaster
Kühlschrank
Mikrowelle
Spülmaschine
Wasserkocher
Sanitär:
Gäste-WC
Dusche/WC
WLAN
TV - Flachbild
Kabel/Sat
Musikanlage

Objektbeschreibung

3-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss über zwei Etagen
Ebene 1 :
Wohnzimmer mit Eck-Küchenzeile und Essecke.
Kleiner Wohnbereich für Couch und Fernseher.
Vorflur und Gäste-WC.

Ebene 2:
Nord- und Süd- Schlafzimmer
Bad mit Dusche

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Blick auf das Meer / die OSTSEE.

Im großzügigen Kellerbereich finden sich Sauna mit Ruhebereich und der Gemeinschaftsfahrradraum.

Der Wohnung ist ein separater Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.

Gewerbliche Ferienvermietung.

Sonstige_angaben

Komplettmöblierung und PKW Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

!Bitte beachten Sie, das die Eigentumswohnung mit Erbbaurecht (noch 76 Jahre) erworben wurde.
Der Erbbauzins beträgt momentan 1.502,47 €/Jahr!

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