- 18225 Kühlungsborn
- Cubanzestraße 45
- Kaufpreis664.380,00 €
- Hausgeld305,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche87,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 0241
Objektbeschreibung
Objekttitel
Erdgeschoss mit Grundstück
Lage
Der Objektneubau auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich verkehrsgünstig in einem gewachsenen Wohngebiet in Kühlungsborn Ost.
Alle Versorgungseinrichtungen , der öffentliche Nahverkehr und das Zentrum Kühlungsborn Ost mit Strandstraße und Seebrücke sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht.
Zum Ostsee-Strand, zum Yachthafen nur ca. 600 Meter.
Ausstatt_beschr
- großer Wohn- und Essbereich
- barrierefrei
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse mit Holzbelag und Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- dreifach verglaste Holzfenster mit elektrischem außenliegendem Sonnenschutz
- Fußböden im Wohnbereich Massivholzparkett
- Fußböden in den Bädern vollflächig Fliesen
- exklusive Parkanlage
Der Kaufpreis versteht sich inklusive 40.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Heizung.
Luftwärmepumpe und Photovoltaik
Objektbeschreibung
Neubau einer hochwertigen attraktiven Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück mit Parkanlage.
Jeder Wohnung ist ein eigener Grundstücksanteils zugeordnet.
Erdgeschoss Wohnung 4.
Diese barrierefreie 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick nach Südosten.
Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und nach Südosten ausgerichteter Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Abstellraum.
Das vollständig unterkellerte Gebäude hält für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller. sowie einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder bereit.
Neben dem jeder Wohnung zugeordneten separaten Garten- und Parkanteil, steht der Eigentümergemeinschaft weiterhin eine große Parkfläche zur Verfügung.
Sonstige_angaben
Gern beraten wir Sie vor Ort und täglich zu Ihrer Anfrage.
Weiteres und Aktuelles zu diesem exklusiven Angebot finden Sie auch unter:
www.parkresidenz-info.de
Ihre Schnabel Immobilien im Frühjahr 2021
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Luxus
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bodenart
- Fliesen
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral, Fussboden
- Befeuerung
- Alternativ, Solar
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Kabel/SAT TV
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Bauweise
- Massiv
- Energietyp
- Neubaustandard
Energiepass
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Hinweistext
- Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Kontaktperson
- Firma
- Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Percy
- Name
- Preugschat
- Strasse
- Hermannstr.
- Hausnummer
- 26
- PLZ
- 18225
- Ort
- Kühlungsborn , Ostseebad
- Email Zentrale
- info@schnabel-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 038293413790
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 0241
- Vermarktung
- Kaufobjekt
- Objektart
- Sonstige und Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 664.380,00 €
- Hausgeld
- 305,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 87,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 01.12.2022