- 18225 Kühlungsborn
- Strandstr. 51
- Kaufpreis339.000,00 €
- Hausgeld317,58 €
- Kaufpreis pro m²7.883,72 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche43,5 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 0354
Objektbeschreibung
Objekttitel
Strandnahe Ferienwohnung im Haus „Strandjuwel“
Lage
Kühlungsborn Ost in zentraler Lage.
Alle Versorgungseinrichtungen, Restaurants, Cafe's, Bars, Bäckereien, Ladengeschäfte....direkt vor der ''Tür''.
Zur Seebrücke und zum Strand nur wenige Meter.
Hafen in der Nähe.
Ausstatt_beschr
-Komplett möbliert und eingerichtet
-Hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik
-Gefliestes Badezimmer
-Offene, voll ausgestattete Einbauküche
-Bodentiefe Fenster (französischer Balkon) im Wohn-/Essbereich
-Großzügiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront
-Zweites separates Schlafzimmer
-Verdunkelungsvorhänge / Rollos in den Schlafzimmern
-Dusche im Badezimmer
-in 2025 teilsaniert (Malerarbeiten, Fußböden & teilweise neue Möbel)
Objektbeschreibung
Diese moderne und vollständig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses „Strandjuwel“ und überzeugt durch ihre strandnahe Lage sowie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung.
Auf ca. 43,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnkomfort. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinyl-Designbelag in edler Holzoptik ausgestattet, der für eine warme und moderne Atmosphäre sorgt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster mit französischem Balkon sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl. Direkt angeschlossen befindet sich die offene Küche mit vollständig ausgestatteter Einbauküchenzeile.
Das moderne und großzügige Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern. Ein separates, kleines zweites Schlafzimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer.
In beiden Schlafzimmern sorgen Verdunkelungsvorhänge bzw. Rollos für angenehme Ruhe und Privatsphäre.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Sonstige_angaben
-Waschkeller mit gemeinschaftlicher Münz-Waschmaschine und Wäschetrockner
-Fahrradständer im Innenhof zur sicheren Abstellung von Fahrrädern
-Kleiner Kinderspielplatz im Innenhof der Wohnanlage
-Kein eigener Stellplatz vorhanden
-Ideal geeignet als Ferienimmobilie zur Vermietung oder zur Eigennutzung
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 29.08.2028
- Energiekennwert
- 115,10 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1997
- Ausstelldatum
- 30.08.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Percy
- Name
- Preugschat
- Strasse
- Hermannstr.
- Hausnummer
- 26
- PLZ
- 18225
- Ort
- Kühlungsborn , Ostseebad
- Email Zentrale
- info@schnabel-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 038293413790
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 0354
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- wohnung, DACHGESCHOSS
Kosten
- Kaufpreis
- 339.000,00 €
- Hausgeld
- 317,58 €
- Kaufpreis pro m²
- 7.883,72 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 43,5 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1997
- Frei ab
- 01102026