- 18225 Kühlungsborn
- Wiesengrund 25
- Kaufpreis398.500,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche110,1 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 0347
Objektbeschreibung
Objekttitel
Eigentumswohnung als Doppelhaushälfte – Kühlungsborn Ost
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Kühlungsborn Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der feinsandige Ostseestrand sind bequem erreichbar – ideal für alle, die die Vorzüge eines beliebten Ostseebads in ruhiger Nachbarschaft genießen möchten.
Kühlungsborn bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet maritimes Flair mit hoher Lebensqualität – sowohl für Einheimische als auch für Erholungssuchende.
Objektbeschreibung
Charmante Eigentumswohnung in Doppelhausstruktur - Ruhige Lage in Kühlungsborn Ost
In einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet und dennoch zentrumsnah gelegen, erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im beliebten Ostseebad Kühlungsborn Ost. Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.
Der Dachboden ist bereits ausgebaut und eröffnet weiteres Potenzial.
Der ca. 250 m² große Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung lädt zum Entspannen und Gestalten ein.
Ein Carport direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtpaket ab und sorgt für bequemes Parken.
Sonstige_angaben
Sondereigentum in kleiner WEG – Wohnen wie im eigenen Haus
Die Immobilie ist Teil einer kleinen Zweier-Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und bildet eine vollständige Haushälfte mit eigenem Eingang, separatem Gartenanteil und Terrasse.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Carport
- Gartennutzung
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 11.09.2035
- Energiebedarf
- 127,90
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1999
- Ausstelldatum
- 10.09.2025
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Percy
- Name
- Preugschat
- Strasse
- Hermannstr.
- Hausnummer
- 26
- PLZ
- 18225
- Ort
- Kühlungsborn , Ostseebad
- Email Zentrale
- info@schnabel-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 038293413790
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 0347
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- wohnung, KEINE_ANGABE
Kosten
- Kaufpreis
- 398.500,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 110,1 m²
- Nutzfläche
- 250,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1999
- Frei ab
- sofort