- 18225 Kühlungsborn
- Dünenstraße 3b
- Kaufpreis327.150,00 €
- Hausgeld350,00 €
- Kaufpreis pro m²5.433,00 €
- Provision2,95 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche72,7 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 0343
Objektbeschreibung
Objekttitel
Erdgeschosswohnung in der Dünenstraße
Lage
Kühlungsborn-Ost in zentraler Lage.
Von der Dünenstraße direkter Eingang in die Strandstraße .
Von hier sind es wenige Schritte zur Seebrücke und zum Strand.
Alle Versorgungseinrichtungen, Arzt, Apotheke sowie der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
Ausstatt_beschr
Die angebotene Erdgeschosswohnung gliedert sich wie folgt:
Wohnbereich mit offener Küche
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre.
Schlafzimmer
Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Vielseitig nutzbarer Nebenraum mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
Der angrenzende Raum, erreichbar über das Schlafzimmer, bietet sich hervorragend als Ankleidezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum an und erweitert den Schlafbereich funktional und wohnlich.
Tageslichtbad
Modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Fenster, welches für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt.
Kellerraum
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5-Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung in der Dünenstraße 3b. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe und bietet dadurch ein ruhiges Wohnumfeld, abseits des direkten Straßenverkehrs.
Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und eine zeitgemäße Aufteilung der Räume. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre, während die praktische Raumgestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Sonstige_angaben
Gern beraten wir Sie TÄGLICH.
Ihre Schnabel Immobilien in 2026
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.03.2033
- Energiekennwert
- 91,00 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 2001
- Ausstelldatum
- 02.02.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Percy
- Name
- Preugschat
- Strasse
- Hermannstr.
- Hausnummer
- 26
- PLZ
- 18225
- Ort
- Kühlungsborn , Ostseebad
- Email Zentrale
- info@schnabel-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 038293413790
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 0343
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- wohnung, ERDGESCHOSS
Kosten
- Kaufpreis
- 327.150,00 €
- Hausgeld
- 350,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 5.433,00 €
- Provision
- 2,95 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 72,7 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2001