- 18225 Kühlungsborn
- Schloßstr. 35
- Wohnfläche62,5 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 0317
- Objekt / Online - Nr.
- 0317
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- ERDGESCHOSS und wohnung
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Bauweise
- Massiv
- Energietyp
- Neubaustandard
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Projektiert
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Hinweistext
- Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Objekttitel
NEUBAU / KAUFPREIS nach FERTIGSTELLUNG zur Wohnungsübergabe fällig
Lage
Die moderne Wohnanlage entsteht in Kühlungsborn Ost, in zweiter Reihe zur Schloßstraße, zwischen alter Bausubstanz und modernsten Neubauwohnungen. Ruhig, aber doch zentral!
Die Strandstraße mit Einkaufmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Seebrücke ist fußläufig erreichbar.
Der wunderschöne Sandstrand lädt zum Spazieren und Verweilen ein...
Ausstatt_beschr
- Heizung & Warmwasserversorgung erfolgt über Wärmepumpe
- Fußbodenheizung, pro Raum individuell regelbar, im Bad zusätzlich einen Handtuchheizkörper mit
Elektroanschluss
- alle Fenster sind 3-fach-verglast (Uf-Wert 1,1) mit außenliegendem Sonnenschutz bzw. Rollläden
- Bodenbeläge: Bad/WC vollflächig gefliest,
Fliesenauswahl nach Bemusterung (Materialpreis: 30 €/qm brutto)
restliche Wohnräume mit Designbelag (Materialpreis: 35 €/qm brutto)
- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
- ein PKW-Stellplatz kann erworben werden
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein aufgelockertes Gebäude-Ensemble aus 4 Häusern mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen.
Im hinteren Bereich des Grundstückes werden 2 Häuser mit je 4 Eigentumswohnungen errichtet.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung
(Wohnung 14 Haus 3 bzw. Wohnung 17 Haus 4)
ist ein 2-Raum-Appartement mit Terrasse und Gartenanteil.
Sonstige_angaben
Die Häuser der Anlage entsprechen dem Energiestandard nach den Anforderungen der GeG 2021.
Der gesamte Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung und zur Übergabe der Wohnung zu zahlen.
Alle Angaben haben wir vom Bauherrn erhalten; Terrassen- bzw. Balkonflächen wurden zu 50% zur Wohnfläche hinzugerechnet. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen -
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns per Mail unter info@schnabel-immobilien.de
Gern erwarten wir Ihren Anruf unter Tel. 038293 - 41 37 90.
Bitte vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns!
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