• Straßenansicht Eingang
  • Zufahrt Stellplätze
  • Rückansicht
  • Stellplätze
  • Geräteschuppen
  • Gartenfläche
  • Straßenansicht Hintereingang
1.165.500,00 €
Kaufpreis
480,0 m²
Wohnfläche
104,0 m²
Nutzfläche
879,0 m²
Grundstücksfläche
10,0
Anzahl Zimmer
  • 18209 Bad Doberan
  • Lessingstraße 4
  • Kaufpreis1.165.500,00 €
  • Jahresnettomiete35.760,00 €
  • Faktor32,59
  • Provisionprov.frei inkl. MwSt.
  • Wohnfläche480,0 m²
  • Grundstück 879,0 m²
  • Anzahl Zimmer 10,0
  • Objektnummer 0297

Bad Doberan - Mehrfamilienhaus / Lessingstrasse / Bad Doberan.

Objektbeschreibung

Objekttitel

Mehrfamilienhaus / Lessingstrasse / Bad Doberan.

Lage

Bad Doberan (bis 1921 Doberan) ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Bad Doberan-Land, dem neun Gemeinden angehören, selbst aber nicht amtsangehörig. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes.

Der Ort entwickelte sich um das gotische Münster, die 1232 geweihte Kirche des Klosters Doberan. Bad Doberan ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit vielen Baudenkmalen, die Galopprennbahn sowie für seinen Stadtteil Heiligendamm an der Ostsee. Das Seebad Heiligendamm wurde 1793 gegründet und ist das älteste Seebad auf dem europäischen Kontinent.

Bad Doberan liegt zwischen Rostock und Wismar am Nordostrand der Kühlung, einer Stauchmoräne mit größeren Wäldern. Im knapp 6 km entfernten Ortsteil Heiligendamm verfügt die Stadt über einen etwa 1 km langen Ostseestrand, im Westen am Kleinen Wohld befindet sich Steilküste, im Osten Flachküste, die in den Heiligen Damm übergeht. Im Stadtgebiet wie in Stadtnähe gibt es größere Waldungen, u. a. Großer und Kleiner Wohld, Kellerswald und Doberaner Holz. Im Nordwesten grenzt die Stadt an den Conventer See.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus.
5 Wohnungen und 4 Außenstellplätze sowie eine Garage.
Grundstück 879 m².

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 31.01.2023
  • Energiekennwert
  • 158,00 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1899
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
Anrede
Herr
Vorname
Percy
Name
Preugschat
Strasse
Hermannstr.
Hausnummer
26
PLZ
18225
Ort
Kühlungsborn , Ostseebad
info@schnabel-immobilien.de
Telefon Durchwahl
038293413790

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 1.165.500,00 €
  • Jahresnettomiete
  • 35.760,00 €
  • Faktor
  • 32,59
  • Provision
  • prov.frei inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 480,0 m²
  • Nutzfläche
  • 104,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 879,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 584,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 10,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 5,0
  • Vermietbare Fläche
  • 480,0
  • Anzahl der Wohneinheiten
  • 5,0

Zustand

  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 2014
  • Frei ab
  • 01.05.2023

Karte