- 18230 Ostseebad Rerik
- Prof.-Hamann-Straße 10a
- Wohnfläche90,0 m²
- Grundstück 400,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 0289
- Objekt / Online - Nr.
- 0289
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- haus und REIHENMITTEL
- Befeuerung
- Gas
- Baujahr
- 1938
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 06.09.2032
- Energiebedarf
- 256,60 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr
- 1938
- Ausstelldatum
- 08.08.2020
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
Reihenmittelhaus / Zentral / Blick auf Haff und MEER
Lage
Die Stadt Rerik, bis 1938 Alt Gaarz, offiziell Ostseebad Rerik, liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Rerik wird zusammen mit fünf weiteren Gemeinden vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in Neubukow verwaltet. Die Stadt bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum.
Rerik liegt am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer westlich von Rostock und 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug.
Ausstatt_beschr
- großzügige Gartenfläche, welche viel Gestaltungsmöglichkeiten
der neuen Besitzer bietet
- Blick vom Garten auf Ostsee und Salzhaff
- Gartenzugang Wohnzimmer und Essbereich (Wintergarten)
- Blick auf das Salzhaff vom Essbereich (Wintergarten)
- unverbauter Blick auf die Halbinsel Wustrow, die Ostsee und über das Salzhaff bis Wismar auf dem OG
- Sanierungen von Fenstern und Dach Anfang der 2000er Jahre, somit befindet sich das Dach in einem gutem Zustand
- Kamin im Wohnzimmer, welcher vor allem in der kühlen Jahreszeit ein schöner Energiespender für das Haus darstellt und regelmäßg gewartet wird
- Glasfaseranschluss am Haus, gute Voraussetzung für HomeOffice
- Erweiterungsmöglichkeiten des OG durch das Versetzen der Wand zwischen Kinderzimmer und Abstellkammer im OG (ein zusätzlicher Wohnraum)
- Parkmöglichkeiten unmittelbar vor den Haus
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus in zentraler Lage auf 3 Ebenen mit Grundstück in Westausrichtung mit Blick auf das Salzhaff und die Ostsee.
Wintergarten am Haus führt ins Grundstück.
Sanierungsobjekt.
Empfehlung das Objekt zu sanieren und zu gestalten.