- 18225 Kühlungsborn
- Cubanzestraße 45
- Wohnfläche86,3 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 0249
- Ausstattungskategorie
- Luxus
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral, Fussboden
- Befeuerung
- Alternativ, Solar
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Bauweise
- Massiv
- Energietyp
- Neubaustandard
- Seniorengerecht
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 01.12.2022
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Hinweistext
- Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Objekttitel
Obergeschoss-Wohnung mit Gartenanteil.
Lage
Der Objektneubau auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich verkehrsgünstig in einem gewachsenen Wohngebiet in Kühlungsborn Ost.
Alle Versorgungseinrichtungen , der öffentliche Nahverkehr und das Zentrum Kühlungsborn Ost mit Strandstraße und Seebrücke sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht.
Zum Ostsee-Strand, zum Yachthafen nur ca. 600 Meter.
Ausstatt_beschr
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellbereich in der Wohnung
- Balkon
- Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Enthärtungsanlage
- Fußbodenheizung
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Gartenanteil
- Personenaufzug von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischem außenliegendem Sonnenschutz
- Fußböden im Wohnbereich Massivholzparkett
- Fußböden in den Bädern vollflächig Fliesen
- Kaminzug
- exklusive Parkanlage
- PKW-Lift
Der Kaufpreis versteht sich inklusive 40.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Heizung:
- Luftwärmepumpe und Photovoltaik
Objektbeschreibung
Neubau einer hochwertigen attraktiven Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück mit Parkanlage.
Jeder Wohnung ist ein eigener Grundstücksanteils zugeordnet.
Diese seniorengerechte 3-Zimmer und Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick nach Südosten und Norden.
Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und nach Südost ausgerichtetem Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Abstellbereich in der Wohnung.
Das vollständig unterkellerte Gebäude hält für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller bereit.
Neben dem jeder Wohnung zugeordneten separaten Garten- und Parkanteil, steht der Eigentümergemeinschaft weiterhin eine große Parkfläche zur Verfügung.
Sonstige_angaben
Gern beraten wir Sie vor Ort und täglich zu Ihrer Anfrage.
Weiteres und Aktuelles zu diesem exklusiven Angebot finden Sie auch unter:
www.parkresidenz-info.de
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