- 18225 Kühlungsborn
- Cubanzestraße 45
- Kaufpreis622.375,00 €
- Hausgeld242,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche77,7 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 0243
Objektbeschreibung
Objekttitel
Wärmepumpe - Photovoltaik.
Lage
Der Objektneubau auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich verkehrsgünstig in einem gewachsenen Wohngebiet in Kühlungsborn Ost.
Alle Versorgungseinrichtungen , der öffentliche Nahverkehr und das Zentrum Kühlungsborn Ost mit Strandstraße und Seebrücke sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht.
Zum Ostsee-Strand, zum Yachthafen nur ca. 600 Meter.
Ausstatt_beschr
- großer Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Enthärtungsanlage
- Photovoltaik
- Wärmepumpe
- Balkonverkleidung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Gartenanteil
- Personenaufzug von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischem außenliegendem Sonnenschutz
- z.B. Fußböden im Wohnbereich Massivholzparkett
- z.B.Fußböden in den Bädern vollflächig Fliesen
- Kaminzug
- exklusive Parkanlage
- PKW-Lift
Der Kaufpreis versteht sich inklusive 40.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Heizung:
- Luftwärmepumpe und Photovoltaik
Objektbeschreibung
Neubau einer hochwertigen attraktiven Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück mit Parkanlage.
Jeder Wohnung ist ein eigener Grundstücks-/Gartenanteil zugeordnet.
Wohnung 10 im 1. OG.
Diese seniorengerechte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss mit Blick nach Südwesten in die Parkanlage.
Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und nach Südwesten ausgerichtetem Balkon mit Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Abstellraum.
Das vollständig unterkellerte Gebäude hält für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller bereit.
Fahrradunterstände abschließbar.
Neben dem jeder Wohnung zugeordneten separaten Gartenanteil steht der Eigentümergemeinschaft weiterhin eine großzügige Parkanlage mit altem Baumbestand zur Verfügung.
Sonstige_angaben
Gern beraten wir Sie vor Ort und täglich zu Ihrer Anfrage.
Weiteres und Aktuelles zu diesem exklusiven Angebot finden Sie auch unter:
www.parkresidenz-info.de
Ihre Schnabel Immobilien im Frühjahr 2021
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Luxus
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral, Fussboden
- Befeuerung
- Alternativ, Solar
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Bauweise
- Massiv
- Energietyp
- Neubaustandard
- Seniorengerecht
Energiepass
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Hinweistext
- Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Kontaktperson
- Firma
- Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Percy
- Name
- Preugschat
- Strasse
- Hermannstr.
- Hausnummer
- 26
- PLZ
- 18225
- Ort
- Kühlungsborn , Ostseebad
- Email Zentrale
- info@schnabel-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 038293413790
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 0243
- Vermarktung
- Kaufobjekt
- Objektart
- Etagenwohnung und Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 622.375,00 €
- Hausgeld
- 242,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 77,7 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 01.09.2023