Kühlungsborn - Parkresidenz / Erdgeschoss mit Grundstücksanteil

  • 18225 Kühlungsborn
  • Cubanzestraße 45
  • Wohnfläche61,5 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 0240
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Energietyp
  • Neubaustandard
  • Baujahr
  • 2022
  • Frei ab
  • 01.12.2022
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
  • Hinweistext
  • Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objekttitel

Parkresidenz / Erdgeschoss mit Grundstücksanteil

Lage

Der Objektneubau auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich verkehrsgünstig in einem gewachsenen Wohngebiet in Kühlungsborn Ost.
Alle Versorgungseinrichtungen , der öffentliche Nahverkehr und das Zentrum Kühlungsborn Ost mit Strandstraße und Seebrücke sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht.

Zum Ostsee-Strand, zum Yachthafen nur ca. 600 Meter.

Ausstatt_beschr

- großer Wohn- und Essbereich
- barrierefrei
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellbereich in der Wohnung
- Terrasse mit Holzbelag und Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- dreifach verglaste Holzfenster mit elektrischem außenliegendem Sonnenschutz
- Fußböden im Wohnbereich Massivholzparkett
- Fußböden in den Bädern vollflächig Fliesen
- Kaminzug
- exklusive Parkanlage
- PKW-Lift
Der Kaufpreis versteht sich inklusive 30.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Objektbeschreibung

Neubau einer hochwertigen attraktiven Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück mit Parkanlage.
Jeder Wohnung ist ein eigener Grundstücks-/Gartenanteil zugeordnet.

Diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick nach Südosten.
Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und nach Südosten ausgerichteter Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Abstellraum.
Das vollständig unterkellerte Gebäude hält für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder bereit.

Neben dem jeder Wohnung zugeordneten separaten Gartenanteil steht der Eigentümergemeinschaft weiterhin eine großzügige Parkanlage mit altem Baumbestand zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Gern beraten wir Sie vor Ort und täglich zu Ihrer Anfrage.
Weiteres und Aktuelles zu diesem exklusiven Angebot finden Sie auch unter:

www.parkresidenz-info.de


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