Kühlungsborn - Kühlungsborn OST / Großzügig und Exklusiv

  • 18225 Kühlungsborn
  • Achterstieg 80
  • Wohnfläche240,0 m²
  • Grundstück 660,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer 0001
  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Alternativ
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 2009
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 31.01.2027
  • Energiebedarf
  • 73,00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Alternative Energieträger
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2008
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Kühlungsborn OST / Großzügig und Exklusiv

Lage

Kühlungsborn-Ost in gewachsenem Wohngebiet mit eigener Zufahrt.
Alle Versorgungseinrichtungen, Arzt, Apotheke, die Strandstraße mit sich anschließender Seebrücke sowie Strand und Bootshafen sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht.

Ausstatt_beschr

- Fussbodenheizung im gesamten Haus
- Kamin
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrische Jalousien im Erdgeschoss
- 3-Fach Verglasung
- Bäderausstattung Villeroy und Boch
- Boden-Fliesen im gesamten Erdgeschoss
- Parkett im Obergeschoss
- Westterrasse
- Grundstück komplett eingezäunt
- Stauraum im Dachboden
- Luftwärmepumpe zur Heizungsanlage
- 40 m² Terrasse in Westausrichtung

Objektbeschreibung

Das EXKLUSIV und frei geplante Haus
( Massivbauweise ) in BESTER Wohnlage, ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Windfang / Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer, Wintergarten, Gäste-WC mit Dusche, Freisitz, Terrasse sowie Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage mit Platz für einen PKW. Die Stellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug ist vorhanden.
Vom Erdgeschoss in offener Bauweise gelangt man über eine großzügige Holztreppe zur Empore in das Obergeschoss. Dieses ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, begehbares Ankleidezimmer mit Tageslicht, sowie Vollbad mit Dusche und Wanne. Eine Galerie im Dachspitz mit Fernblick zur See ergänzt den Innenbereich. Das liebevoll angelegte Grundstück in Süd-Westausrichtung lädt zum Verweilen ein.

Sonstige_angaben

Schnabel Immobilien seit ...1990…

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Besichtigungen sind ab der 20. KW möglich.
Übergabe des Objektes nach Vereinbarung in 2022.

Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG