- 18225 Kühlungsborn
- Unter den Kolonnaden 3
- Kaufpreis449.500,00 €
- Hausgeld370,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche47,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 0349
Objektbeschreibung
Objekttitel
„Haus am Park“ - wenige Schritte zum Strand
Lage
Kühlungsborn West "Unter den Kolonnaden'' wenige Meter zum Strand und zum Baltic-Platz.
Alle Versorgungseinrichtungen, Restaurants, Cafes, Bäcker Arzt, Apotheke, der ÖPNV usw. sind fußläufig zu erreichen.
ZUM Strand...nur wenige Meter...
Ausstatt_beschr
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1999 Kernsanierung / Haus im Top Zustand
- Balkon (überdacht)
- Tiefgaragenstellplatz
- Hochwertiges Mobiliar / Komplett
- Einbauküche
- ZUSÄTZLICH ausgebauter Spitzboden
- Abstellraum
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Fahrradkeller (gemeinschaftlich)
- Waschkeller (gemeinschaftlich)
Das Mobiliar inkl. Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Objektbeschreibung
In bester Lage von Kühlungsborn West, nur wenige Schritte (ca. 75 m) vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, befindet sich diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Ferienwohnung in der renommierten Ferienanlage „Haus am Park“.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 3. Etage, wo sich die rund 47 m² große Dachgeschosswohnung befindet. Die liebevoll gestaltete Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Wohlfühlambiente.
Der offene Wohnbereich mit integrierter, vollständig ausgestatteter Küchenzeile lädt zum Verweilen ein. Im separaten Schlafzimmer sorgt ein komfortables Boxspringbett für erholsamen Schlaf. Das moderne Duschbad/WC ergänzt den hohen Wohnkomfort.
ZUSÄTZLICH verfügt die Wohnung über einen ca. 12 m² ausgebauten Spitzboden mit 2 VELUX-Dachfenstern, der als gemütlicher Rückzugs- und Entspannungsbereich genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im gegenüberliegenden Haus „Meeresblick“, der den Komfort dieses Angebots zusätzlich unterstreicht. Fahrräder können sicher im hauseigenen Fahrradkeller abgestellt werden. Für längere Aufenthalte stehen Münzwaschmaschinen und -trockner in den Gemeinschaftsräumen zur Verfügung.
Die gewerbliche Ferienvermietung ist gestattet. Damit eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage in bester Lage von Kühlungsborn West.
Sonstige_angaben
Das Meer in Mund, Nase und Ohr...
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 25.09.2028
- Energiekennwert
- 136,10 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 1999
- Ausstelldatum
- 26.09.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Percy
- Name
- Preugschat
- Strasse
- Hermannstr.
- Hausnummer
- 26
- PLZ
- 18225
- Ort
- Kühlungsborn , Ostseebad
- Email Zentrale
- info@schnabel-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 038293413790
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 0349
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- wohnung, DACHGESCHOSS
Kosten
- Kaufpreis
- 449.500,00 €
- Hausgeld
- 370,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 47,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl der Logia
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1913
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- 15.03.2026