- 18225 Kühlungsborn
- Holmblick 59
- Kaufpreis645.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche200,0 m²
- Grundstück 400,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer 0334
Objektbeschreibung
Objekttitel
Kühlungsborn-West / Holmblick
Lage
Kühlungsborn-West in gewachsenem Wohngebiet Holmblick.
Alle Versorgungseinrichtungen sowie der Öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar - hervorragende Infrastruktur (z. B. Einkaufen, öffentliche Einrichtungen, aber ohne Touristenströme)
Zum Strand, zum Baltic-Platz ca. 1,2 km.
Ausstatt_beschr
- Terrasse
- Bäder
- Einbauküchen
- Carport
Objektbeschreibung
-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil (Baujahr 2007)
-2-geschossig auf Bodenplatte (Erdgeschoss & Dachgeschoss)
-2 separate großzügige Wohneinheiten (vielfältige Nutzung: z. B.
Generationswohnen, Fremdvermietung im OG =
Gegenfinanzierung im Erwerb!)
-Energieklasse B = Niedrigenergiehaus (sparsam!)
-Außenhaut und Bodenlatte mit Wärmedämmung
-Niedrigenergie-Gas-Zentral-Heizung inkl. Warmwasser
-Fußbodenheizung auf allen Ebenen
-Alle Böden mit keramischen Fliesen
-großzügige Bäder mit Doppel-Waschtischen und separaten
Duschen
-Einbauküchen im EG und OG mit E-Geräten vorhanden
-pflegeleichter Garten mit Gartenhäuschen
-praktische Garage mit Nebengelass
-uneinsehbare Terrasse
-sehr ruhige und gepflegte Wohnlage
-Carport und Nebengelass vorhanden
Sonstige_angaben
Das Objekt steht ab 01.2025 zu Ihrer Verfügung.
Wir beraten Sie gern, Sprechen SIE uns an!
Ihre Schnabel Immobilien
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Gartennutzung
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 13.10.2034
- Energiekennwert
- 55,50 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- B
- Baujahr
- 2007
- Ausstelldatum
- 14.10.2024
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Percy
- Name
- Preugschat
- Strasse
- Hermannstr.
- Hausnummer
- 26
- PLZ
- 18225
- Ort
- Kühlungsborn , Ostseebad
- Email Zentrale
- info@schnabel-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 038293413790
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 0334
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und haus
Kosten
- Kaufpreis
- 645.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 200,0 m²
- Grundstücksfläche
- 400,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
Zustand
- Baujahr
- 2007