- 18057 Rostock
- Neubramowstraße 14
- Kaufpreis142.500,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche40,2 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 0363
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in der beliebten Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) – einem der gefragtesten Stadtteile der Hansestadt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines um 1910 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 40,24 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Highlights auf einen Blick:
-Beliebte Wohnlage in der Rostocker KTV
-Charmantes Altbaugebäude aus dem Jahr 1910
-Balkon für entspannte Stunden im Freien
-Eigener Kellerraum
-Gasheizung
-Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Ausstatt_beschr
Ausstattung:
-Wohnfläche: ca. 40,24 m²
-2 Zimmer
-Hochparterre
-Balkon
-Kellerraum
-Kabelanschluss vorhanden
-Gas-Zentralheizung (Baujahr 1995)
-Baujahr des Gebäudes: ca. 1910
Lage
Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Rostocks. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Universität und zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Ostsee und der Strand von Warnemünde sind in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstige_angaben
Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit einer hervorragenden Lage in einem der lebendigsten Stadtteile Rostocks. Ob als erstes Eigenheim, Studentenwohnung oder Kapitalanlage – hier bietet sich eine interessante Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial.
Ihr Team von Schnabel Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage.
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 15.02.2029
- Energiebedarf
- 87,00
- Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 1910
- Ausstelldatum
- 15.02.2019
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Percy
- Name
- Preugschat
- Strasse
- Hermannstr.
- Hausnummer
- 26
- PLZ
- 18225
- Ort
- Kühlungsborn , Ostseebad
- Email Zentrale
- info@schnabel-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 038293413790
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 0363
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- wohnung, ERDGESCHOSS
Kosten
- Kaufpreis
- 142.500,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 40,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1910
- Frei ab
- sofort