- 18209 Bad Doberan
- Dr. Kortüm Strasse 1
- Kaufpreis108.500,00 €
- Hausgeld115,00 €
- Kaufpreis pro m²1.633,33 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche26,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer 0305
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Ostseenähe mit Südbalkon und Blick ins Grüne
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage – nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die die Nähe zur Küste schätzen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 26 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss. Das helle Wohn- und Schlafzimmer geht über einen offenen Durchgang in die Küche über und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Highlights auf einen Blick:
-Ca. 26 m² Wohnfläche
-1-Zimmer-Eigentumswohnung
-Hochparterre
-Ruhige, idyllische Wohnlage
-Nur wenige Gehminuten zur Ostsee
-Helles Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Übergang zur Küche
-Südbalkon mit Blick ins Grüne
-Badezimmer mit Dusche
-Eigenes Kellerabteil
-Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Heiligendamm an der Ostsee, idyllisch gelegen zwischen Kühlungsborn und Bad Doberan. Der feinsandige Ostseestrand ist in nur ca. 800 Metern bequem erreichbar.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Fernwärme
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.01.2029
- Energiekennwert
- 54,44 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- B
- Baujahr
- 1982
- Ausstelldatum
- 02.01.2019
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Percy
- Name
- Preugschat
- Strasse
- Hermannstr.
- Hausnummer
- 26
- PLZ
- 18225
- Ort
- Kühlungsborn , Ostseebad
- Email Zentrale
- info@schnabel-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 038293413790
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 0305
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaufpreis
- 108.500,00 €
- Hausgeld
- 115,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.633,33 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 26,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1982
- Letzte Modernisierung
- 2002
- Frei ab
- 01.07.2026